Республика Беларусь – замечательная страна в центре восточной Европы с населением в 9,5 млн человек. Страна граничит с Россией, Украиной, Польшей, Литвой и Латвией, что делает её очень выгодной в плане территориального расположения. Умеренно-континентальный климат, способствует очень комфортному пребыванию в Беларуси в любое время года.

1. В настоящее время в Беларуси нет никаких ограничений на покупку квартир иностранцами.

Прошу заметить – именно квартир. Если Вы иностранный гражданин и желаете купить дом с земельным участком, то в результате совершения сделки по приобретению недвижимости, дом поступит в вашу частную собственность, а земельный участок будет принадлежать вам, как иностранцу на праве аренды (на срок 99 лет, согласно законодательства Республики Беларусь), поскольку земельные участки в Беларуси на праве частной собственности могут принадлежать только гражданам Беларуси.

Однако, никаких подобных ограничений в отношении покупки квартир нет.

2. Документы, необходимые для покупки квартиры в Беларуси:

Нужен только ваш паспорт и никаких дополнительных документов.

К примеру, если вы гражданин Российской Федерации, то вам понадобится только действительный паспорт, по которому вы приедете совершить сделку по покупке и оформлению квартиры в собственность.

Если вы гражданин Евросоюза или иного государства, для которого требуется получение визы для посещения Республики Беларусь, то вы также приезжаете с паспортом и заранее оформленной визой (даже однократной).

Вам достаточно взять паспорт, деньги (выполнить безналичный перевод, либо взять банковскую карту с необходимой суммой) и приехать в Минск или иной город Беларуси. Выбор хорошей недвижимости большой, цены на порядок ниже, чем в Евросоюзе и в 5-10 раз меньше, чем на жилую недвижимость в Москве.

На покупку квартиры в Минске иностранцу достаточно всего 1-2 дня на оформление документов, заранее выбрав понравившийся вариант через каталог или интернет, а хороший риэлтер и юрист, помогут профессионально совершить сделку.

3. Налоги.

При покупке недвижимости в собственность, никакие налоги платить не нужно.

Однако, обратите внимание:

Если у вас в собственности две и более квартиры, то необходимо ежегодно уплачивать налог на недвижимость со второй и последующей квартиры. Размер налога составляет 0,1% от её цены (довольно небольшая сумма).

Если вы стали владельцем частного дома в Беларуси, то налог на недвижимость необходимо уплачивать в том же размере – 0,1% от стоимости. Причём, не важно, сколько у вас в собственности домов: один или несколько – льгота предусмотрена, только на квартиры.

4. Преимущества покупки недвижимости для проживания и бизнеса в Беларуси:

1. Самые чистые и ухоженные города в Восточной Европе, великолепная природа.
2. Самые низкие тарифы на коммунальные платежи среди европейских стран.
3. Твёрдые социальные гарантии, как для граждан, так и для законопослушных иностранцев на территории Беларуси.
4. Доступные и качественные медицинские услуги.
5. Хорошие дороги, низкие тарифы на проезд городским и региональным транспортом, недорогой бензин.
6. Хороший уровень профессионального и высшего образования.
7. При покупке недвижимости в Беларуси, предоставляется возможность получения вида на жительство в стране.
8. Иностранные граждане могут осуществлять открытие и ведение бизнеса. Даже, если вы не будете постоянно проживать в стране, у вас есть возможность сдавать свою недвижимость в аренду и получать доход после уплаты налогов.
9. Наиболее низкие ставки налогов не только в Европе, но и мире.
10. Отличная страна для инвестиций в настоящее и будущее.
(1 час полёта на восток – и вы в Москве, 1 час полёта на запад – и вы в центре ЕС)

Сейчас в Минске каждая 10-я квартира принадлежит иностранным гражданам – это официальные цифры статистики. Выгода в покупке квартиры в Минске однозначно есть, основные преимущества я перечислил выше. А в случае возникшей необходимости, иностранцу всегда можно продать квартиру в Беларуси, возместив собственные затраты, причём сделать это будет гораздо легче в отличие от Прибалтики или России.

© Andrzej Waszkewicz, Swim.by   © Copyright. Все права защищены.

Вам будет интересно:

Как продать квартиру в Минске?